Skýringar vegna lána

Þegar tekið er lán með jöfnum greiðslum (annuitet) er sama fjárhæð til greiðslu á hverjum gjalddaga út allan lánstímann og tekur greiðslan aðeins breytingum skv. vísitölu. Greiðslum vaxta og afborgana er dreift jafnt á lánstímann.

Ef lán er tekið með jöfnum afborgunum er greiðslufjárhæð hærri í upphafi, þar sem byrjað er að greiða niður höfuðstól lánsins og fer lækkandi eftir sem á líður lántökutímann. Höfuðstóll lækkar því hraðar og því verður greidd fjárhæð vaxta lægri. Greiðslurnar taka breytingum skv. vísitölu.